امروزه با توجه به پیشرفت بشر در زمینه تکنولوژی تمامی کارهایی که در قدیم به صورت سنتی انجام می شدند از جمله مدیریت ساختمان، بروزرسانی شده و اکنون با یک کاربری راحت به صورت مدرن انجام می‌شود. یکی از این فعالیت ها مدیریت ساختمان است. مدیریت ساختمان امروزه بسیار پیشرفت کرده و آن سختی و دشواری سابق را ندارد. مانیار یک سامانه هوشمند مدیریت ساختمان است که به مدیران و ساکنان امکان می دهد هزینه‌ها، پرداخت‌ها، امور مشاعاتی و تمامی امور ساختمانی را به صورت آنلاین مدیریت و با شفافیت و سهولت به اطلاعات مالی و خدمات مربوطه دسترسی داشته باشند. اکنون میخواهیم در این مقاله به معرفی داشبورد مانیار بپردازیم.
داشبورد
بعد از ورود به پنل اولین چیزی که مشاهده می شود داشبورد است.
اطلاعات مجتمع
در این بخش می‌توان نام مجتمع، سایت ساکنین، نوع حساب و میزان زمان اعتبار آن و همچنین تعداد اعتبار پیامک‌های مجتمع را مشاهده کرد و آن را مدیریت کرد. برای تمدید سرویس و یا افزایش اعتبار هم که می‌توان گزینه مورد نظر را انتخاب کرد. پس دیگه نگران تموم شدن اعتبارتون نباشید، چون در هر لحظه می‌توانید از این قسمت بررسی و در صورت نیاز اعتبار خود را تمدید کنید.
نقدینگی مجتمع و آخرین وضعیت
در نمودار نقدینگی مجتمع می‌توان نقدینگی 5 ماه اخیر را بصورت نمودار به تفکیک حساب های مجتمع مشاهده کرد. این به ما می‌کند که نقدینگی مجتمع را در این 5 ماه بررسی کنیم و بتوانیم بهتر آن را مدیریت کنیم. بخش آخرین وضعیت همان نمودار را به صورت جدول نشان می‌دهد که دسترسی ما به اعداد و ارقام دقیق نقدینگی باز باشد. این نمودار و جدول باعث شفاف سازی بین مالک، ساکن و مدیریت مجتمع می‌شود.
مقایسه درآمد و هزینه مجتمع
در این نمودار می‌توان نمودار هزینه و درآمد مجتمع را در طی 5 ماه اخیر مشاهده کرد . این نمودار به ما کمک می‌کند که با بررسی و مقایسه درآمد و هزینه مجتمع به سود و ضرر مجتمع بیشتر دقت کنیم، زمانی هم که ما بتوانیم سود و ضرر مجتمع را پیدا کنیم یعنی ایراد مجتمع رو پیدا کردیم و مجتمع رو به بهبودی میره! و به طور کلی به معنی مدیریت ساختمان به طور موفق خواهد بود.
هزینه های اخیر مجتمع
در این بخش می توانید هزینه های اخیر مجتمع را به تفکیک نمودار و جدول در باز های زمانی یک ماه اخیر ، سه ماه اخیر ، شش ماه اخیر و یک سال اخیر مشاهده کنید. در نمودار به شما نشان می دهد که چند درصد از هزینه های اخیر در بازه زمانی تعیین شده مربوط به چه اموری می باشد و این امر به مدیریت هزینه های شما کمک بسیار زیادی می کند. این جدول شک مالکین و ساکنین در هزینه های مجتمع را هم برطرف می کند.
آخرین هزینه های یک ماه اخیر مجتمع
در این قسمت می توانید هزینه های این یک ماه اخیر را به همراه تاریخ و نوع هزینه در داشبورد به ساکنین و مالکین نشان دهید. با این جدول اعضای مجتمع هم می توانند به هزینه های این یک ماه دسترسی داشته باشند و از شفافیت هزینه‌ها احساس رضایت کنند.
آخرین شارژهای دریافتی
دیگه مدیر مجتمع نیازی به جدول بندی و نصب آن برای اطلاع رسانی پرداخت شارژ ندارد.با این جدول در هر لحظه می توانند مشاهده گر پرداخت شارژ ماهانه باشند. در این قسمت مالکین و ساکنین می توانند پرداختی های شارژ واحد ها را با ذکر تاریخ، نوع شارژ و مبلغ مشاهده کنند. این چینش بر اساس تاریخ واریزی می باشد.
بدهی مالکین و ساکنین مجتمع
در این نمودار می توان بدهی های مالکین و ساکنین را به تفکیک رنگ مشاهده کرد. با کمک این نمودار می توانیم بدهی های این 5 ماه اخیر و همچنین طبقه مالک و ساکن را در زمینه بدهی با یکدیگر مقایسه کنیم.
بیشترین بدهی واحد ها
با توجه به مشکل در دریافت بدهی ساکنین و مالکین توسط مدیران مجتمع این بخش به کمک آنها برای شفاف سازی بین اعضای یک مجتمع می کند . در این قسمت مالکین و ساکنین می توانند بدهی واحد هارا به ترتیب مبلغ (از بیشتر به کمتر) و به تفکیک مالک و ساکن یا هردو مشاهده کنند. این کار می تواند در پرداخت به موقع بدهی کمک چشمگیری می کند.
جلسه آنلاین
با توجه به کمبود زمان و سختی هماهنگی بین اعضای یک مجتمع برای برگذاری یک جلسه و همچنین در بعضی از موارد کمبود جا برای این برگذاری و همچنین تاثیر شرایط جوی ، مانیار برای راحتی کاربرین خود بخشی به نام جلسه آنلاین در پنل اضافه کرده است . این بخش به اعضای یک مجتمع این امکان را می دهد که در هر نقطه ای که هستند بتوانند بصورت آنلاین و زنده با مشارکت هم یک جلسه آنلاین برگذار کنند. با برگذاری جلسه آنلاین دیگر اعضا دغدغه برگذاری جلسات حضوری آن هم به شیوه قدیم را ندارند.
این بخش ها تماما از سمت مدیر مجتمع قابل تنظیم است که آیا در پنل ساکنین و مالکین نمایش داده شوند یا نه !
در داشبورد مالکین و ساکنین چند بخش دیگر وجود دارد که به توضیح آن در ادامه می پردازیم…
تابلوی اعلانات
دیگه دوران تابلو اعلانات قدیمی گذشته … چاپ اوراق و نصب آنها با سوزن ته گرد و نصب به امید اینکه آیا ساکنین می بیننش یا نه! الان دیگه با مانیار آنلاین اعلانات رو آپلود می کنین و به دست همه توی داشبوردشون می رسد. حتی اگر می خواهید بیشتر از رسیدن به دست ساکنین و مالکین مطمعن شوید ، می توانید از طریق ایمیل یا پیامک هم بهشون اطلاع رسانی کنید. دیگه نیازی نیست برای خواندن تابلوی اعلانات از توی واحد تا تابلوی اعلانات مجتمع مسیرش رو برید ، فقط کافیه گوشی رو بردارین و از توی مانیار مشاهده کنید… به همین راحتی!!
تابلوی قوانین
تاحالا شده که در یک قانون ساختمانی شک داشته باشید؟ مثلا ندونید که آسانسور برای حمل چه باری توی ساختمانتون تعریف شده!
با تابلوی قوانین مانیار دیگه این اتفاق نمیوفته، چرا ؟ به این دلیل که هرموقع از 24 ساعت شبانه روز که بخواهید می تونید از توی داشبوردتون نگاه کنید . مدیر مجتمع هم می تونه هر تایمی بخواد قوانین مجتمع را ویرایش کنه. با این روش دیگه هیچکس نمیتونه قانون هارو زیر پا بزاره ! چون قانون ها به صورت واضح و روشن توی داشبورد نوشته شده است.
رای گیری آنلاین
تا به حال شده بخواهید یک رای گیری فوری داشته باشید؟ یا حتی بخواهید بصورت فوری یک قانون جدید تصویب کنید؟
با رای گیری آنلاین مانیار دیگه نگران زمان و سختی رای گیری نباشید! چرا که در هر زمان و مکان می تونید از طریق مانیار به صورت آنلاین رای گیری انجام بدید و کار خودتون را راحت کنید…
به درخواست مدیر مجتمع نتیجه رای گیری می تواند در داشبورد ساکنین و مالکین هم نمایش داده شود. می توانید میزان رای دهی را هم به صورت مساوی یا بر اساس میزان متراژ هم تعیین کنید. این ویژگی مانیار بشدت به کمک مدیران مجتمع آمده است و کار را برایشان راحت کرده است.
وضعیت حساب
تا به حال شده در ساعت بدی بخواهید شارژ معوقه خود را پرداخت کنید و دسترسی به شماره کارت یا دستگاه پرداخت نداشته باشید؟ با مانیار می توانید در هر لحظه از شبانه روز شارژ را پرداخت کنید و حتی به مدیر مجتمع هم در مانیار یادآوری کنید که شارژ پرداخت شده است و رسید هم دریافت کنید… به همین راحتی ! دیگه نیازی به لابی رفتن برای پرداخت شارژ نیست . می تونید توی خونه در حال استراحت یا حتی غذا خوردن شارژتون رو پرداخت کنید.
لازم به یادآوری هست که بخش های نمایش داده شده در داشبورد مالکین و ساکنین توسط مدیر مجتمع قابل حذف یا اضافه هستند.
مانیار توانسته است که در زمینه مدیریت ساختمان موفق عمل کند و تمامی مشکلات مدیریت را برای مدیر راحت و یک حس بی نظیر در حین کار با این سامانه را به مالکین ، ساکنین و مدیران القا کند. مانیار از زمانی که شما مجتمع تون رو وارد می کنید به مدت 45 روز اشتراک طلایی + 100 عدد پیامک هدیه براتون به صورت کاملا رایگان فعال میشه تا بتونید حس کار کردن رو با مانیار به صورت کامل و جامع تجربه کنید. پس تا دیر نشده ثبت نام تون رو انجام بدید.
اگر هم میخواهید با ویژگی های مانیار بیشتر آشنا بشید اینجا کلیک کنید.
برچسب‌ها: مانیار , مدیریت ساختمان